Emilia-Romagna

Valore affitto a Bologna: quanto potresti chiedere oggi?

Bologna è tra le città con la maggiore domanda di affitti in Italia, alimentata dall'università più antica del mondo. Il centro storico e i quartieri universitari reggono bene la pressione della domanda.

Dati aggiornati: 2026-05 · Fonti: Idealista, Immobiliare.it, OMI

Prezzi indicativi per zona a Bologna

Valori medi €/m² al mese per un trilocale in buone condizioni, non arredato.

Zona€/m² indicativo
Centro Storico18 €/m²
Santo Stefano16 €/m²
Saragozza15 €/m²
Bolognina13 €/m²
San Donato12 €/m²
Murri14 €/m²
Periferia10 €/m²

Esempio di calcolo a Bologna

Un bilocale di 55 m² in zona Centro Storico, arredato e in buone condizioni

In base ai dati attuali, un immobile con queste caratteristiche a Bologna potrebbe collocarsi indicativamente tra 1000 e 1250 al mese. La stima centrale è di circa 1100/mese.

Ricorda che il canone finale può variare in base a dettagli come la classe energetica, il piano, la presenza di ascensore o pertinenze come cantina e garage.

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