Toscana

Valore affitto a Firenze: quanto potresti chiedere oggi?

Firenze è una città ad alto appeal anche per chi affitta a lungo termine. Il mercato è sostenuto dalla domanda universitaria e turistica, con il centro storico tra i più cari della penisola.

Dati aggiornati: 2026-05 · Fonti: Idealista, Immobiliare.it, OMI

Prezzi indicativi per zona a Firenze

Valori medi €/m² al mese per un trilocale in buone condizioni, non arredato.

Zona€/m² indicativo
Centro Storico22 €/m²
Santa Croce20 €/m²
Oltrarno19 €/m²
Campo di Marte17 €/m²
Rifredi14 €/m²
Novoli13 €/m²
Gavinana15 €/m²
Periferia11 €/m²

Esempio di calcolo a Firenze

Un bilocale di 55 m² in zona Centro Storico, arredato e in buone condizioni

In base ai dati attuali, un immobile con queste caratteristiche a Firenze potrebbe collocarsi indicativamente tra 1200 e 1500 al mese. La stima centrale è di circa 1350/mese.

Ricorda che il canone finale può variare in base a dettagli come la classe energetica, il piano, la presenza di ascensore o pertinenze come cantina e garage.

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