Lazio

Valore affitto a Roma: quanto potresti chiedere oggi?

Roma offre uno dei mercati locativi più ampi d'Italia, con prezzi molto differenziati tra centro storico e zone residenziali. La vicinanza alla metro e ai principali hub lavorativi incide significativamente sul canone.

Dati aggiornati: 2026-05 · Fonti: Idealista, Immobiliare.it, OMI

Prezzi indicativi per zona a Roma

Valori medi €/m² al mese per un trilocale in buone condizioni, non arredato.

Zona€/m² indicativo
Centro Storico26 €/m²
Prati22 €/m²
Parioli20 €/m²
Trastevere21 €/m²
San Giovanni17 €/m²
Testaccio18 €/m²
Monteverde16 €/m²
EUR15 €/m²
Tiburtina13 €/m²
Periferia10 €/m²

Esempio di calcolo a Roma

Un bilocale di 55 m² in zona Centro Storico, arredato e in buone condizioni

In base ai dati attuali, un immobile con queste caratteristiche a Roma potrebbe collocarsi indicativamente tra 1450 e 1800 al mese. La stima centrale è di circa 1600/mese.

Ricorda che il canone finale può variare in base a dettagli come la classe energetica, il piano, la presenza di ascensore o pertinenze come cantina e garage.

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